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[実録レポート]タイで不動産を売ってみる

タイで不動産、具体的に言うとコンドーの1室を売りに出しています。

さて、どうやって売っていくかですが、今のところ4パターンがあります。(これ以外にもあれば教えてください!)

其の壱 ネットに掲載して、売る

自分のブログ、SNS、などのツールを駆使して売っていく方法ですが、取り急ぎタイで1番有名だと言われる不動産売買のサイトを紹介しておきます。

Prakard – Index page

其の弐 コンドー会社に話して売ってもらう

張本人である当該コンドーに協力してもらうのです。本当に興味がある人は直接コンドーに訪れるので、1番見込みがあると思われる方法。大体こうした場合の、コンドー側に売買成立時に支払うコミッションは3%が相場と聞いていたが、今回のコンドーはなんと、1%だった。

この時、自分が他で売りに出しているとしたら、その旨を伝えることを忘れずに。ちなみに、複数箇所で不動産を売ることをオープンと呼ぶらしい。契約はタイ語でสัญญา(サンヤー)なので、 「สัญญา open」となる。

もっとも、コンドー会社が売りに協力してくれるのは、そのコンドーが売切れ状態にある場合。コンドーにとっては、自分のところを優先して売りたいので、他人の部屋は二の次になるのは当然のことですね☆

其の参 不動産に営業しに行く

日本ほどは見かけないが、不動産屋さんがいくつかあるので、そこに自分の物件の紹介をお願いする。この場合も、コミッションは3%が相場、らしい。

其の四 自分のコミュニティを利用する

自分の周りの人達の口コミ、ですね。

 

以上、参考になれば幸いです。

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