[100件視察その2] シーラチャ表面利回り9.6%

タイでは表面利回り6%前後が普通なところ、プレビルド投資の損切り物件で9.6%、の物件。場所はシーラチャ。

新築(画像はモデルルーム、2017年前半完成予定)、12階、32平米、スタジオ、2.5MB、家賃市場20,000B。

日本人向けなので32平米と言えど、バスタブ付き。

部屋の狭さとスタジオタイプ、が引っかかるな～。それから、自分の10%ルール※1 に叶わず。

※10%ルールとは、表面利回り10%以上のものしか手を出さないとゆう、自分の中のルールであります。