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負債が資産に変わる日
2018年3月31日、自分の中にあるひとつの負債が、資産に変わった。これは自分にとって非常に感慨深い出来事。何せ12年越しの悲願、先日も書きましたが12…
不動産
タイでの不動産投資について
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テナントがついに決定！空室が続く中、入居者を決めたそのアクションとは
ついに不動産投資物件にテナント（入居者）が決定されました。やっと、不動産における負債が、晴れて資産に変わります。12年前に不動産投資を志してからやっとなので…
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契約の日。土地局に行ってきた件
いよいよ投資物件の契約の日。この日はまず現地の銀行に行って書類をサインした後、現地の土地局に行って、そこで銀行のホームローン担当者と、不動産会社の人と待ち合わせ…
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銀行のホームローン審査が正式に通った！件
銀行より連絡があり、ホームローン金額が決定されたとの事、金額は270万Bで、これにて正式にホームローンが決定しました。前回から数えると1年半越しの悲願が達成され…
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銀行のホームローン、今回はいけそうな件！
はじめから思い起こせば、実際に不動産物件を契約して、売却して、ディベロッパーが言ってること違うんで政府機関の消費者センターに行って勝訴できたり、その間10何人も…
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[100件視察その003] バンコクサトーン地区
MALEE'S HOMEの稼働率が良いので、airbnb物件を探すのも兼ねて、MALEE'S HOME裏にあるコンドに行ってきました。 1ベッドルーム、…
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第二次、銀行にホームローンの審査申込み
何しろ銀行が渋ります。。昨年はK銀行はたしかに「二年」て言っていたけど、K銀行以外は「一年」て言っていたのに。ま、これは会社設立されてからの期間のことなんですが…
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[100件視察その2] シーラチャ表面利回り9.6%
タイでは表面利回り6%前後が普通なところ、プレビルド投資の損切り物件で9.6%、の物件。場所はシーラチャ。 新築(画像はモデルルーム、2017年前半完成…
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[100件視察その1] バンコクの穴場
バンコク某所、駅近ではないが、渋滞も比較的少ない都心エリア。個人的には穴場と思ってるエリア。 2 Bed Room, 2 Bath Room,…
