ところで、SCBの銀行員よりの貴重なアドバイスを惜しげもなく披露いたします。
■キャッシュではなく、クレジットカードで買い物すべし
→クレジットカードで買い物した方が、銀行から見て信用度が高いらしい。
■早めに何かでローン組んで実績作るべし
→車でもバイクでもいいので、月々7千バーツのローンを組んでしまって、返済能力があることを実証した方がいいとのこと。
■銀行より引き出す際には小まめにすべし
→例えば10万バーツを引き出すにも、１回で10万バーツではなく、3万、2万、2万、3万、、と日を空けて数回に分けた方が、同じ10万バーツを引き出すにも、後者の方がいい、との事。
■不動産を融資ありで購入する際はまず銀行に相談すべし
→そのまんまですね。今回、いやと言うほど思い知らされました。ちなみに、二件目の物件はコンドー会社が、
「そのインカムなら融資に何の問題もありません」
「心配いりません。銀行は弊社が紹介します」
と言い切るものだから、契約書にサインしたのですが、それなら訴えれば(ダウンペイメントである、要は先払いで支払い済の20万バーツは)戻ってくる、と言います。
なんか、20万バーツというよりも、起訴してみるのもおもしろそうだな、と考えてはいます。何事も勉強ですから！